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Villa in vendita a Bogliasco – VENDUTA!

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Villa indipendente sul mare, con terrazzi, ampio giardino e box!

Bogliasco, in contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dal mare, vi presentiamo questa incredibile villa indipendente su quattro lati, con giardino carrabile e box, su tre livelli, dotata di meravigliose terrazze panoramiche. La villa si raggiunge dall’arteria dell’Aurelia, in prossimità del rettilineo verso Pieve Ligure, attraverso una strada privata. Raggiunta la villa si può parcheggiare nella piazzetta antistante o altresì nel giardino carrabile o nel box ideale per auto di grandi dimensioni.

Entrando dal cancello, si accede ad un meraviglioso giardino caratterizzato da splendidi alberi ad alto fusto, da un piacevole manto erboso reso colorato da una moltitudine floreale che creano un contrasto cromatico con lo sfondo del mare. L’entrata di casa è resa particolarmente piacevole da un ampio porticato che consente nelle giornate di inizio primavera o di autunno, anche piovose, di potersi godere l’esterno della villa. L’ingresso è direttamente in un ampio salone doppio, caratterizzato da un camino in muratura ovviamente funzionante; attraverso il corridoio si accede allo studio, ad una cucina abitabile, ad un primo bagno e ad un ripostiglio avente funzione di locale tecnico e, volendo, anche al box.

Salendo al primo piano, mediante un’elegante scala di legno massello, troviamo quattro camere di cui due matrimoniali e due singole, ed un bagno. Da due delle camere si accede ad un meraviglioso terrazzo di circa 20 mq che offre al visitatore un’incredibile vista che spazia dalla baia di Portofino sino a Capo Mele. Riprendendo la scala si arriva al secondo piano, composto da un salone doppio, una cucina, un’ulteriore camera ed un bagno, nonchè da un’altra terrazza di circa 10 mq orientata a levante. Infine vi è anche un sottotetto limitatamente abitabile ma utilissimo come ampio magazzino.

Il retro della villa è caratterizzato da un’ulteriore ampia terrazza con grandi aiuole adibite ad un orto generoso nella produzione di frutta e ortaggio. Complessivamente la villa è in buone condizione manutentive, soprattutto per quanto riguarda gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento. Le finestre, in legno pregiato, sono tutte dotate di doppio vetro camera; le porte interne sono in noce africano, mentre le pavimentazioni sono: al piano d’ingresso ceramica di buona qualità, al primo piano parquet di rovere scuro ed al secondo piano di ceramica provenzale.

La posizione decisamente interessante, comoda a Bogliasco e a Pieve Ligure, alle stazioni ferroviari, ma soprattutto alle spiagge al mare.

Per informazioni: Francesca Messina, +39 340 9132683, info@messinalux.com, www.messinalux.it. Visite e appuntamenti a seconda della regione.

 

Immagini dell’Immobile


Stato/Regione:
Cap: 16032
Stato: Italia
ID Immobile: 23254
Superficie: 260 m2
Locali: 6
Camere da letto: 7
Bagni: 3
Box: Single
Cantina: Si
Ascensore: No
Esposizione: Tutto
Tipo Di Riscaldamento: Riscaldamento autonomo
Classe Energetica: G
Posti Auto: 2
Piano: 3
Riscaldamento autonomo
Vista mare
Caminetto
Giardino
Terrazza
Cucina abitabile
Posto auto pertinenziale
Ristrutturato
Vicinanze spiagge

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Francesca Messina | MessinaLux Immobiliare

Francesca Messina

Responsabile Area Liguria
+39 3409132683
f.messina@messinalux.it

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