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Semindipendente a Granarolo

398.000 EUR
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592

Sulla collina di GRANAROLO, nella Salita omonima, cuore dell’antico BORGO MEDIEVALE in cui il tempo pare essersi fermato, abbiamo appena messo in vendita questo GIOIELLO SEMINDIPENDENTE SU DUE LIVELLI, con GIARDINO PENSILE.

Salita di Granarolo è una bellissima mattonata che attraversa il Borgo omonimo. Percorrendola, oltre alla vista mozzafiato che va dalla città fino al Monte di Portofino, si ha la sensazione di attraversare un’altra epoca: piccoli antichi edifici curati nel dettaglio, vasi di fiori alle finestre, il silenzio rotto solo dai canti degli uccellini.
Varcato il cancello, ci ritroviamo nell’ampio GIARDINO: un grande tavolo perfetto per le cene d’estate, un bel prato per rilassarsi al sole, alberi da frutto, un pergolato sotto il quale godere del fresco e di un piccolo scorcio di mare! C’è anche un pratico ripostiglio, per riporre attrezzi e arredi da esterno. Sulla facciata dell’edificio, recentemente rifatta, sono presenti due preziose MERIDIANE.
Dal giardino entriamo in casa, nel SALOTTO, per andare alla scoperta degli spazi e dei DETTAGLI DI PREGIO. Il soffitto con TRAVI A VISTA fa da cornice al TERMOCAMINO, pronto a riscaldare tutta la casa durante l’inverno; la splendida PORTA SECENTESCA ci conduce alla CUCINA, decorata con antiche piastrelle fatte a mano. Da qui si accede alla VERANDA ESTERNA, attrezzata con forno in muratura ove cuocere e servire al coperto pane, pizze e farinata per gli amici.
Dal salotto, dopo l’ampia SALA DA PRANZO e un breve corridoio giungiamo alla CAMERA MATRIMONIALE: raffinatissima e con un tocco di romanticismo, ha il SOFFITTO CON TRAVI A VISTA ed è riscaldata da un’elegante STUFA IN CERAMICA. E’ inoltre dotata di BAGNO CON DOCCIA.
Dalla sala da pranzo tramite la SCALA in tipica ARDESIA LIGURE si sale al piano superiore, dove trovano posto il secondo BAGNO CON VASCA/DOCCIA IDROMASSAGGIO e le altre due grandi e luminosissime CAMERE DA LETTO.
Tutti i pavimenti del piano terra sono in cotto di colore chiaro, a rendere ancora più luminoso l’insieme; al piano superiore troviamo un elegante parquet.
Per concludere, in un Borgo Medievale, luogo romantico per definizione, non potevano mancare elementi che richiamano ad una vita più rilassante e a misura d’uomo: a disposizione della vivace comunità c’è un bel parco verde attrezzato con giochi per i bambini e per i ragazzi, gestiti dalla locale parrocchia (si, c’è anche una piccola chiesa!). Segnaliamo infine la magnifica FUNICOLARE che da decenni collega in pochissimi minuti la collina con la stazione di Genova Principe, snodo perfetto per raggiungere comodamente ogni altro luogo grazie a metropolitana, treno e autobus.

Termoautonomo con calderina a pompa di calore. Porta blindata. Videocitofono. Doppio impianto di irrigazione in giardino. Disgiuntore nel tetto. No spese di amministrazione.

DISTRIBUZIONE
PT: GIARDINO PENSILE, SALOTTO, CUCININO ABITABILE, SALA PRANZO, 2 RIPOSTIGLI, C.MATRIMONIALE, BAGNO. P1: C.MATRIMONIALE, C.SINGOLA, BAGNO, 2 RIPOSTIGLI.

Per informazioni: Francesca Messina, +39 340 9132683, info@messinalux.com, www.messinalux.it. Visite e appuntamenti a seconda della regione.

 

Immagini dell’Immobile


Città:
Zona:
Stato/Regione:
Cap: 16127
Stato: Italia
ID Immobile: 26137
Prezzo: 398.000 EUR
Superficie: 173 m2
Locali: 9
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Property ID: 21711225-14
Anno Di Costruzione: 1500
Box: Nessuno
Cantina: No
Ascensore: No
Esposizione: South West
Tipo Di Riscaldamento: Riscaldamento autonomo
Classe Energetica: G
Numero Piani: 2
Riscaldamento autonomo
Vista mare
Caminetto
Giardino
Mezzi pubblici vicini
Terrazza/Veranda
Ripostiglio
Idromassaggio
Porta blindata
Ristrutturato
Francesca Messina | MessinaLux Immobiliare

Francesca Messina

Responsabile Area Liguria
+39 3409132683
f.messina@messinalux.it

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    Via XX Settembre 1/1 sc. Dx
    16121 Genova