Villa con piscina

Nello splendore delle colline di GAVI (800 metri dal centro), vi propongo, questa splendida villa terra tetto con piscina e giardino dotato di tutti gli impianti composto da quattro fasce pianeggianti.
La proprietà e dotata di spettacolare piscina a raso al piano più alto.
La particolare cura nella ristrutturazione, la scelta di materiali di pregio sia all’interno della villa sia all’Esterno, gli impianti tecnologici afferenti alla piscina, gli spettacolari muri con pietra a vista che dividono le quattro fasce all’esterno rendono la proprietà unica nel suo genere.
La villa si raggiunge dalla strada comunale di accesso salendo al di sopra delle altre proprietà confinanti e questo conferisce alla villa una privacy totale. la stessa non è visibile dall’esterno ed è immersa nella natura e nel silenzio.
Completamente recintata con reti antintrusione perimetrali.
Area esterna recintata a fasce (mq. 2000 ca.), altra area a perimetro (me. 2500 ca.).
La villa si compone di due piani:
-al piano terra, dal quale si accede direttamente, grande zona giorno con caminetto e porte finestre sulla loggia a sud e sulla taverna a nord oltre a soggiorno, cucina e bagno;
-al primo piano: una camera matrimoniale con balcone vista piscina, camera matrimoniale molto grande, camera singola grande, secondo bagno e cabina armadi con lavanderia.
Inoltre sempre al piano terra nella parte retrostante taverna con braciere e forno, con grande tavolo e n. 8 posti seduti molto comodi (fino a 12 pers. max).
Di seguito un elenco analitico riguardante esterno ed interno della proprietà:

• impianto irrigazione programmabile;
• piscina mt. 8×4, colore beige, con illuminazione, sistema di sterilizzazione al sale (elettrolisi, nessun odore di cloro). Robot per polizia vasca in dotazione, spiaggia in erba + solarium.
• spogliatoio a servizio della piscina. doccia all’aperto (acqua calda/fredda);
• cantina;
• area dedicata per stendere.
• Frutteto: albero da frutta (mele, ciliegie, amarene,pesche etc);
• Casa (appartamento mq. 200 ca.)
• n. 2 ingressi;
• loggiato con esposizione mozzafiato e ventilato;
• impianto riscaldamento con caldaia a metano, caminetto (piano terra) a legna;
• pavimenti in cotto;
• scala interna in legno realizzata per una salita comoda e sicura;
• n.1 bagno doccia al pianto terra, n. 1 bagno al piano primo;
• cabina armadi;
• lavanderia;
• doppia cantina (lavanderia, grande locale di sgombero con ingressi separati e ventilati).

Per informazioni: Francesca Messina, +39 340 9132683, info@messinalux.com, www.messinalux.it. Visite e appuntamenti a seconda della regione.

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