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Attico in Albaro, Genova

720.000 EUR
Via Orsini, ,
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1233

Albaro Via Orsini, immobile prestigioso completamente ristrutturato, documentato e certificato, nel 2007.

Gemma di colori ed organizzazione unica grazie alla sapiente opera dell’Architetto che ne ha curato la trasformazione seguendo i desideri della Proprietà.

Il risultato è una residenza da sogno con spazi dedicati al benessere ed al comfort, realizzata con materiali di primissima qualità ed interni particolarmente curati nei minimi particolari.

L’organizzazione prevede un ingresso importante dal quale si accede ad un salone suddiviso in tre ambienti tutti esposti a ponente, balconata con finestre e porte finestre.

Due camere matrimoniali, due bagni di ineguagliabile bellezza, cucina abitabile estremamente funzionale ed accesso al balcone a sud, piccola lavanderia, due grandi dispense oltre a spazi ottimizzati ad uso conserve e provviste. Al piano di sopra interamente di proprietà gran terrazzo di 160 mq circa con vista dominante a 360°, dove realizzare la dependance estiva (sole, BBQ, momenti d’allegria da condividere in famiglia ed amici…).
Le parti comuni ristrutturate circa otto anni or sono, centrale termica sostituita nel 2013 ad elevato risparmio energetico di ultima generazione con sostituzione delle vecchie valvole con le più moderne termostatiche.

Ascensore di collegamento dal P.T. all’ultimo. Posizione strategica con incrocio di ben 3 linee di bus a 15 minuti dal centro oltre a supermercati e negozi d’ogni genere nel raggio di 300 metri lineari. E per finire il vecchio borgo di Boccadasse e la passeggiata di Corso Italia a 5 minuti pedonali.

Per informazioni: Francesca Messina, +39 340 9132683, info@messinalux.com, www.messinalux.it. Visite e appuntamenti a seconda della regione.

 

Immagini dell’Immobile


Indirizzo: Via Orsini
Città:
Zona:
Stato/Regione:
Cap: 16131
Stato: Italia
ID Immobile: 26062
Prezzo: 720.000 EUR
Superficie: 195 m2
Locali: 5
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Property ID: 21711196-41
Anno Di Costruzione: 1955
Box: Nessuno
Cantina: No
Ascensore: Si
Esposizione: Tutto
Tipo Di Riscaldamento: Riscaldamento autonomo
Classe Energetica: C
Spese Condominiali: 200€ mensili
Attico
Riscaldamento centralizzato
Terrazza
Balcone
Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Spiaggia
Parquet
Vicinanze Negozi
Cucina abitabile
Vicinanze Fermata mezzi
Aria Condizionata
Ristrutturato

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Francesca Messina | MessinaLux Immobiliare

Francesca Messina

Responsabile Area Liguria
+39 3409132683
f.messina@messinalux.it

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