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Appartamento in Villa d’epoca.

465.000 EUR
Strada dei Cristiani 24, ,
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576

Il valore di un appartamento non è mai solo una questione di metri quadri, di esposizione
degli spazi, di eleganza delle rifiniture, di conservazione della struttura.
Il valore di un immobile dipende, anche, dal contesto in cui è inserito.
Il condominio gioca un ruolo importante e allargando il discorso, hanno una certa rilevanza la
presenza di verde, l’accessibilità al centro cittadino e ai suoi servizi, la tranquillità e la
sicurezza della zona, la propensione del territorio a coniugare la propria tradizione a una
visione sempre più sostenibile della vita.
Ecco, l’appartamento che proponiamo in vendita nella villa trifamiliare di Novi Ligure è la
summa di tanti elementi di forza.
Perché una villa, in fondo, è un palazzo reale privato, in cui ogni famiglia è legittimata a
sentirsi sovrana.
Perché una soluzione di questo tipo moltiplica i vantaggi (indipendenza, prestigio, privacy) e
minimizza i costi di gestione dell’immobile.
Guardando le immagini ci si rende conto del potenziale; intanto, potete prendere una vista
degli esterni: facciata e tetto perfettamente ristrutturati.
Il parco privato di pertinenza che si estende per circa 5 ettari è una fonte inesauribile e
rinnovabile di aria buona e fresca. Il silenzio è di serie. La musica naturale del parco – le
fronde accarezzate dal vento, la pioggia e la neve che scendono, gli animali del bosco che vi
salutano – sono una play list a cui potete accedere gratuitamente.
Le metrature sono importanti: 7 vani, 2 servizi, per un totale di 194 metri quadrati.
Non servono molte parole per descrivere gli ambienti. Le immagini parlano, ma più ancora
comunica la vostra immaginazione, proiettarvi lì, nel vostro soggiorno, nel vostro bagno
padronale, su è giù per la scala.
Peccato non potere respirare il profumo del legno, sentire sotto le piante dei piedi la
piacevolezza del suo calore.
Sempre guardando le immagini, possiamo vedere in azione un immateriale, ma potentissimo,
elemento d’arredo: la luce naturale. Ce n’è in abbondanza. Possiamo programmare una visita
di persona solo per venire a giocare con i suoi riflessi nelle diverse ore del giorno.
Un appartamento da vivere in ogni stagione dell’anno, un “buen retiro” in cui rifugiarsi dopo
una giornata di lavoro o staccare la spina dopo lo smart working domestico.
Un punto di partenza perfetto per raggiungere Genova, Milano e Torino, vertici di un nuovo
triangolo esperienziale per coniugare lavoro e tempo libero o, molto più pragmaticamente,
realizzare un solido investimento.
Perché Novi Ligure, terra di campionissimi del pedale, di eccellenze enogastronomiche e di
santuari dello shopping con la vicina Serravalle Scrivia, ha una innata vocazione a rinnovare
una tradizione di ospitalità dolce come le colline che la avvolgono.

 

FOTO

 

Indirizzo: Strada dei Cristiani 24
Stato/Regione: ,
Cap: 15067
Stato: Italia
ID Immobile: 36622
Prezzo: 465.000 EUR
Superficie: 194 m2
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Anno Di Costruzione: 1800
Box: Nessuno
Cantina: No
Ascensore: No
Esposizione: Tutto
Tipo Di Riscaldamento: Riscaldamento autonomo
Classe Energetica: NC
Posti Auto: 2
Numero Piani: 2
Piano: 1
Riscaldamento autonomo
Giardino
Terrazza
Ampio ripostiglio
Ripostiglio
Ampio ingresso
Parquet
Cucina abitabile
Posto auto pertinenziale
Aria Condizionata
Ristrutturato
Edificio storico
Finiture di lusso

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Francesca Messina | MessinaLux Immobiliare

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